Информация Росреестра

С 01.01.2017 вступает в силу  Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

С его вступлением в сферу регистрации объектов недвижимого имущества вносятся существенные изменения. Управление Росреестра по Волгоградской области сообщает, что одним из ключевых изменений станет появление Единого государственного реестра недвижимости. Новый реестр объединит сведения государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав. В нем будет содержаться информация об объектах, правах, ограничениях и обременениях прав, а также границах.

Кадастровый учет объектов и регистрация прав будут проводиться одновременно, за исключением отдельных случаев. При этом срок осуществления этих действий сокращается: 7 рабочих дней – для регистрации прав, 5 рабочих дней – для кадастрового учета, 10 рабочих дней для одновременного проведения учетных действий. В настоящее время законодательством предусмотрен срок 10 рабочих дней для каждой процедуры, при одновременной подаче документов срок регистрации прав исчисляется со дня внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, то есть до 20 рабочих дней.

Предусмотрено увеличение срока, на который можно приостановить регистрацию: 3 месяца – по решению регистратора (в настоящее время – 1 месяц), 6 месяцев – по инициативе заявителя (в настоящее время – 3 месяца). Таким образом, у курян появится больше времени для устранения причин, препятствующих регистрации. Вместе с тем в новом законе уточняется, что приостановить регистрацию по заявлению можно будет только один раз.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Такой документ можно получить как на бумаге, так и в электронном виде. Привычные всем свидетельства о государственной регистрации права выдаваться не будут.

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает о возможности самостоятельно –через интернет – совершать сделки с недвижимостью, выбирать кадастрового инженера и формировать электронные заявки на оказание услуг Росреестра.

Сделать это можно на обновленном сайте Росреестра (rosreestr.ru) или по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) организации 8-800-100-34-34 (звонок и консультация бесплатные).

Проект телефонного обслуживания был запущен Росреестром 4 года назад для повышения доступности и качества госуслуг. За все время работы ВЦТО Росреестра принял более 15,2 млн обращений.

Справка:

ВЦТО оперативно консультирует по вопросам расположения и режима работы территориальных органов Росреестра, подготовки и подачи пакета документов, формирования заявок на услуги интернет-портала, готовности заявления (запроса) на предоставление государственной услуги Росреестра, записи на прием в территориальные органы Росреестра и на выездное обслуживание, а также на тему государственных кадастровых инженеров.

16 мая состоялось заседание квалификационной комиссии по проведению аттестации на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Экзамен, который проходил в форме электронного тестирования по сети Интернет, принимала специальная квалификационная комиссия. В составе комиссии — представители Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области, Управления Росреестра по Волгоградской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области.

Из 8 претендентов, допущенных к экзамену, с испытанием справились 5. Информация о них будет включена в реестр кадастровых инженеров, который ведет Росреестр. В настоящее время в реестре содержатся сведения о 37 тыс. кадастровых инженеров, из них 592 получили аттестаты в Волгоградской области

Жители Волгоградской области активно используют электронные услуги Росреестра. Так, за период с 1 января по 23 мая 2016 года в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило в электронном виде посредством портала государственных услуг Росреестра 2412  заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимость. Для сравнения, за 7 месяцев 2015 года (с момента появления такой возможности) — 1500 заявлений.

Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает несомненные преимущества:

- сокращается срок регистрации до 5 рабочих дней, вместо 10, а если документы на регистрацию в электронном виде подаются нотариусом, тогда срок сокращается до 1 рабочего дня;

- уменьшается размер государственной пошлины на 30%. К примеру, гражданину, подавшему документы в электронном виде, вместо 2000 рублей за государственную регистрацию права нужно будет заплатить 1400 рублей;

- документы на государственную регистрацию можно подать по экстерриториальному принципу, то есть находясь в любом месте Российской Федерации, где есть возможность подключения к сети Интернет.  

Сегодня на портале Росреестра доступны 30 электронных сервисов, с помощью которых можно предварительно записаться на прием к специалистам, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки и другие.