О проведении 06 июня 2017г. открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Суровикинского муниципального района

2. Место проведения аукциона – Администрация Суровикинского муниципального района Волгоградской области, адрес: г. Суровикино ул. Ленина, 64, 1-й этаж, актовый зал.

Аукцион состоится        06.06.2017 г. в 11 часов 00 минут.

3. Порядок проведения аукциона:

Рассмотрение заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится в 14.00  часов     05 июня  2017 г. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Отделом по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе,  подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям  указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов
(06 июня  2017) с 10.15 до 10.50 часов.

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процента от начальной цены ежегодного размера арендной платы в сумме 20918  (двадцать тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 96 копеек.

Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских       реквизитов счета для возврата задатка согласно приложению 1;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

           — документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Образцы необходимых документов выдаются претендентам в Отделе по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области в месте приема заявок.

Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.

         Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

В Отделе по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участка для осмотра его на местности. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к Отделу по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области по поводу состояния предмета аукциона.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, с которым можно ознакомиться в Отделе по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области, в справочно-информационном сервисе в сети интернет — публичной кадастровой карте.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

Протокол аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона (Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области), второй экземпляр протокола передается победителю аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение 2) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка.

Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области направляет победителю аукциона или единственному участнику, принявшему участие в аукционе, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанному участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Перечисление арендной платы производится ежемесячно равными долями в течение каждого расчетного периода. За текущий месяц перечисление арендной платы осуществляется до 10-го числа текущего месяца. Задаток зачисляется в счет арендной платы.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

Решение об отмене проведения аукциона принимается Отделом по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области не позднее, чем за три дня до его проведения.

4.Предмет аукциона: земельный участок,  расположенный по адресу: Волгоградская  область, Суровикинский район, северо-западная часть г.Суровикино, площадью 9994 кв. м., в границах в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования для строительства мусороперегрузочной станции твердо-бытовых отходов с кадастровым номером 34:30:160002:13,  находящийся в муниципальной собственности Суровикинского муниципального района, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2015  № регистрации 34-34/011-34/011/020/2015-981/2, существующие ограничения (обременения) права – не зарегистрировано.

Параметры разрешенного строительства объекта: строительство мусороперегрузочной станции твердо-бытовых отходов. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежит ограничению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений – 3 метра.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не подлежит ограничению. Фактическая мощность 1000 тонн в год, количество обслуживаемого населения 67466 человек. Режим работы 365 дней в году.

Срок аренды земельного участка — 10 лет.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

-инженерно-технические сети на водоснабжение объекта в данном квартале отсутствуют (письмо ООО «Суровикинский Водоканал» от 24.03.2017 №02/253);

-плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инжнерно-технического обеспечения: в соответствии с Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденными Приказом ФСТ РФ от 11.09.2012 №209-э/1, и Приказом Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23.12.2016 №51/35 (письмо ПАО «МРСК Юга» от 10.04.2017 №1602).

Дополнительно: технические условия подлежат уточнению при проектировании объекта капитального строительства.

        Максимальный срок осуществления архитектурно-строительного проектирования- 12 месяцев. Максимальный срок строительства мусороперегрузочной станции с объектами инженерной инфраструктуры и выполнения работ по комплексному благоустройству прилегающей территории (победитель аукциона осуществляет самостоятельно в установленном порядке за счет собственных средств) – 12 месяцев с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка.

           Мусороперегрузочная станция (комплекс зданий, сооружений, предназначенных для приема, сортировки  и перегрузки твердых коммунальных отходов) должна обеспечивать весь объем отходов IV-V класса опасности, образующихся на территориях Суровикинского муниципального района, Чернышковского муниципального района, Клетского муниципального района Волгоградской области, за исключением ртутьсодержащих ламп.

           При проектировании объекта должны быть соблюдены нормы действующего законодательства в области строительства мусороперегрузочных станций твердо-бытовых отходов, пожарной безопасности, экологических нормативов, санитарно-эпидемиологических норм и пр.

            Земельный участок имеет неровную поверхность и захламлен бытовыми отходами и кустарниковой растительностью, уборку и вывоз которых победитель аукциона осуществляет самостоятельно в установленном порядке за счет собственных средств без возмещения затрат из бюджета Суровикинского муниципального района Волгоградской области.

  5.Начальная цена предмета аукциона — размер годовой арендной платы в сумме  – 697298 (шестьсот девяносто семь тысяч двести девяносто восемь) рублей 86 копеек. 

            6. Шаг аукциона: величина повышения начального размера  арендной платы за земельный участок – шаг аукциона в размере 3  (трех) % от начального  размера арендной платы -  в сумме 20918  (двадцать тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 96 копеек.

     7. К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные лица, признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с пунктом 3 настоящего извещения.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по установленной организатором аукциона форме  заявки согласно приложению 1.

Заявки на участие в аукционе принимаются в Отделе по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского  муниципального района Волгоградской области: г. Суровикино ул. Ленина, 64, кабинет 13, тел. 2-22-38.

Начало приема заявок с 09.00 часов  04 мая  2017г. 

Ознакомление с условиями аукциона и прием заявок осуществляются с     04 мая 2017г.  по 05 июня 2017г. в рабочие дни с 08.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 17.00 часов.

Окончание приема заявок в 11.00 часов   05 июня  2017г.

8. Для участия в аукционе  заявитель  вносит задаток на указанный в извещении о проведении аукциона счет организатора аукциона.

            Задаток за участие в аукционе – 20% от  начальной цены ежегодного размера арендной платы в сумме 139459 (сто тридцать девять тысяч четыреста пятьдесят девять) рублей 77 копеек.

Задаток  перечисляется  на следующие реквизиты:

УФК по Волгоградской области (ОИЗ Суровикинского муниципального района, л/с 05293204380) счет № 40302810118063000643 ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД  Г.ВОЛГОГРАД   БИК   041806001     ИНН 3430031447   КПП  343001001, назначение платежа — задаток на участие в аукционе, обязательна ссылка на номер и дату соглашения о задатке. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в торгах, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. 

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

9. Срок аренды: 10 лет.

С подробной информацией можно ознакомиться на официальном интернет-сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Суровикинского муниципального района по адресу: http//www.surregion.ru.