О проведении 13 января 2017 г. открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения

1. Организатор аукциона, уполномоченный орган по проведению открытого аукциона — Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского  муниципального района Волгоградской области проводит торги в  соответствии со ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Суровикинского муниципального района от 25.11.2016 № 1394 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Нижнечирского, Новомаксимовского и Качалинского сельских поселений  Суровикинского муниципального района».

2. Место проведения аукциона – Администрация Суровикинского муниципального района Волгоградской области, адрес: г. Суровикино ул. Ленина, 64, 1-й этаж, актовый зал.

Аукцион состоится   13 января 2017 г. в 11 часов 00 минут.

3. Порядок проведения аукциона:

Рассмотрение заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится в 14.00  часов 11 января 2017 г. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Отделом по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям  указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов
(13 января 2017 г.) с 10.15 до 10.50 часов.

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процента от начальной цены ежегодного размера арендной платы.

Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка согласно приложению 1;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Образцы необходимых документов выдаются претендентам в Отделе по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области в месте приема заявок.

Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

В Отделе по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участка для осмотра его на местности. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к Отделу по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области по поводу состояния предмета аукциона.

Границы земельных участков указаны в кадастровых паспортах земельных участков, выданных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, с которыми можно ознакомиться в Отделе по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области, в справочно-информационном сервисе в сети «Интернет» — публичной кадастровой карте.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Протокол аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона (Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области), второй экземпляр протокола передается победителю аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях указанных в абзаце 3 пункта 3 настоящего извещения и в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

С победителем аукциона заключается договор аренды  земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка (приложение 2).

Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области направляет победителю аукциона или единственному участнику, принявшему участие в аукционе, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанному участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Перечисление арендной платы производится  ежеквартально равными долями, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным кварталом. Задаток зачисляется в счет арендной платы.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

Решение об отмене проведения аукциона принимается Отделом по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области не позднее, чем за три дня до его проведения.

4. Лот № 1 предмет аукциона: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена,  из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, земли сельскохозяйственного использования, для выращивания зерновых, площадью 256507 кв. м., с кадастровым номером 34:30:150005:64, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Суровикинский р-н, Нижнечирское сельское поселение, существующие ограничения (обременения) права – не зарегистрировано.

            Начальная цена предмета аукциона — размер годовой арендной платы в сумме  – 9952 (девять тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля 47 копеек.

             Шаг аукциона: величина повышения начального размера  арендной платы за земельный участок – шаг аукциона в размере 3  (трех) % от начального  размера арендной платы -  в сумме 298  (двести девяносто восемь) рублей 57 копеек.

 Лот № 2 предмет аукциона: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена,  из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, для выращивания зерновых, площадью 414483 кв. м., с кадастровым номером 34:30:110004:206, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Суровикинский р-н, существующие ограничения (обременения) права – не зарегистрировано.

Начальная цена предмета аукциона — размер годовой арендной платы в сумме  – 15833 (пятнадцать тысяч восемьсот тридцать три) рубля 25 копеек. 

             Шаг аукциона: величина повышения начального размера  арендной платы за земельный участок – шаг аукциона в размере 3  (трех) % от начального  размера арендной платы -  в сумме 475  (четыреста семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Лот № 3 предмет аукциона: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена,  из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, земли сельскохозяйственного использования, для выращивания зерновых, площадью 774002 кв. м., с кадастровым номером 34:30:040007:30, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Суровикинский р-н, Качалинское с.п., существующие ограничения (обременения) права – зарегистрированы ограничения права на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации – зона с особыми условиями использования территорий – охранная зона воздушной линии электропередач 220 кВ «Суровикино».

            Начальная цена предмета аукциона — размер годовой арендной платы в сумме  – 29876 (двадцать девять тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 48 копеек. 

             Шаг аукциона: величина повышения начального размера  арендной платы за земельный участок – шаг аукциона в размере 3  (трех) % от начального  размера арендной платы -  896  (восемьсот девяносто шесть) рублей 29 копеек.

Лот № 4 предмет аукциона: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена,  из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, земли сельскохозяйственного использования, для выращивания зерновых, площадью 775000 кв. м., с кадастровым номером 34:30:040007:41, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Суровикинский р-н, Качалинское с.п., существующие ограничения (обременения) права – не зарегистрировано.

            Начальная цена предмета аукциона — размер годовой арендной платы в сумме  – 29915 (двадцать девять тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 00 копеек. 

             Шаг аукциона: величина повышения начального размера  арендной платы за земельный участок – шаг аукциона в размере 3  (трех) % от начального  размера арендной платы -  897  (восемьсот девяносто семь) рублей 45 копеек.

Лот № 5 предмет аукциона: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена,  из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, для выращивания зерновых, площадью 774002 кв. м., с кадастровым номером 34:30:040007:168, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Суровикинский р-н, Качалинское с/п., существующие ограничения (обременения) права – зарегистрированы ограничения права на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации – зона с особыми условиями использования территорий – охранная зона воздушной линии электропередач 220 кВ «Суровикино».

            Начальная цена предмета аукциона — размер годовой арендной платы в сумме  – 29566 (двадцать девять тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 88 копеек. 

             Шаг аукциона: величина повышения начального размера  арендной платы за земельный участок – шаг аукциона в размере 3  (трех) % от начального  размера арендной платы -  887  (восемьсот восемьдесят семь ) рублей 01 копейка.

Лот № 6 предмет аукциона: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена,  из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства, для выращивания зерновых, площадью 896146 кв. м., с кадастровым номером 34:30:030004:15, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Волгоградская обл., Суровикинский р-н, Качалинское с.п., х. Майоровский. Участок находится примерно в 5,5 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Волгоградская область, Суровикинский р-н, х. Качалин, существующие ограничения (обременения) права – не зарегистрировано.

            Начальная цена предмета аукциона — размер годовой арендной платы в сумме  – 42656 (сорок две тысячи шестьсот пятьдесят шесть) рублей 55 копеек. 

             Шаг аукциона: величина повышения начального размера  арендной платы за земельный участок – шаг аукциона в размере 3  (трех) % от начального  размера арендной платы -  1279  (одна тысяча двести семьдесят девять) рублей 70 копеек.

5. К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные лица, признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с пунктом 3 настоящего извещения.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по установленной организатором аукциона форме  заявки согласно приложению 1.

Заявки на участие в аукционе принимаются в Отделе по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского  муниципального района Волгоградской области: г. Суровикино ул. Ленина, 64, кабинет 13, тел. 9-38-25.

Начало приема заявок с 08.00 часов с 08 декабря 2016 г. 

Ознакомление с условиями аукциона и прием заявок осуществляются с 08 декабря  2016 г.  по 11 января 2017 г. в рабочие дни с понедельника по четверг с 08.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 17.00 часов, в пятницу с 08.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов.

Окончание приема заявок в 11.00 часов 11 января 2017 г.

6. Для участия в аукционе  заявитель  вносит задаток на указанный в извещении о проведении аукциона счет организатора аукциона.

            Задаток за участие в аукционе – 20% от  начальной цены ежегодного размера арендной платы.

Задаток  перечисляется  на следующие реквизиты:

УФК по Волгоградской области (ОИЗ Суровикинского муниципального района, л/с 05293204380) счет № 40302810118063000643 ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД  Г.ВОЛГОГРАД   БИК   041806001     ИНН 3430031447   КПП  343001001, назначение платежа — задаток на участие в аукционе, по лоту №  , обязательна ссылка на номер и дату соглашения о задатке. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в торгах, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. 

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

7. Срок аренды: 15 лет.